|
Приобретая недвижимость, собственник может столкнуться с вопросом о целевом использовании того или иного помещения. Например, Вы купили нежилое помещение на первом этаже и хотите разместить в нем салон красоты, при этом его изначальное назначение проходит как учрежденческое, т.е. офис. Что делать в таком случае? В данном случае необходимо осуществить следующие процедуры: - согласовать проект переустройства данного помещения под салон красоты, в том числе получить заключения в СЭС, ГУ МЧС России по г. Москве, Мосжилэкспертизе и др.;
- согласовать технологический проект размещения оборудования, утвердить проект размещения вентиляции и другие необходимые заключения;
- получить разрешение на проведение работ либо из Жилинспекции по контролю над переустройством соответствующего округа, либо Префектуры, если дом нежилой.
- все последующие работы по переустройству должны быть сданы по акту и только потом происходит изменение целевого назначения помещения с внесением данных об этом в экспликацию БТИ, в данном случае там должно быть записано вместо учрежденческих – бытовое обслуживание.
Особенность деятельности компании «Вотек-Эстейт» заключается в возможности предварительной, до покупки Вами того или иного помещения, оценки профиля его использования в данном конкретном случае, что поможет сэкономить Вам деньги, время и нервы. Обращаем Ваше внимание на то, что изменение целевого назначения возможно и в памятниках архитектуры. Специализируясь на решении вышеизложенных процедур, специалисты компании оказывают полный комплекс услуг по изменению профильного назначения помещений через согласованный проект документации в любом округе г. Москвы для любого типа помещений, в т.ч. технических. Важным условием является наличие документов на собственность, а также должна существовать возможность вывода из помещений домовых коммуникаций по специально разработанному проекту. Как показала практика, решение вопросов такого рода является ключевым для определения эффективного бизнес-использования помещений, при котором они приносят прибыль своему владельцу.
|
